現(xiàn)代建筑功能復雜，人流頻繁，管理不便，火災隱患不易發(fā)現(xiàn);室內(nèi)裝修要求高，易燃物品多;同時火裸多，如廚房和維修管道、設備的捍槍明火、煙蒂余星以及各類電器設備使用不當漏電、短路等均能引起火災。
　　火勢芡延迅速。建筑趁高，風力越大，高層建筑內(nèi)設有的豎向通道多，如電梯井，管道并、通風豎井、電統(tǒng)井、垃圾道和目動扶梯、橫梯問等，由于空氣對流，著火時煙氣的水平擴散速度為0.5. $mla,而垂直方向的速度可達3一4rnls，半分鐘上升1(lDm左右，對于建筑物而言，樓梯間，管道并，電纜并通風道形成一煙囪”為燃燒產(chǎn)生的熱煙提供了上升的條件。加上新鮮空氣的補充，火勢蔓延更加迅速。如沈陽的一名管工，當時在衛(wèi)生間修焊管道，引起火災，火勢沿著管道上升到屋頂。

所以高層建筑物要設避難層，同時層做平屋頂可圳停靠直升飛機用火災救援口幻硫墩困難，易造成傷亡事故。樓梯是疏散的主要通道，人多不易疏散，而且煙氣擴散迅速，又含有一氛化碳等有害氣體，在濃煙中會窒息暈倒。傷亡損失大，均增加獷控火、滅火的難度，所以公共建筑和廊道式居住建筑要求設里不少于兩個的安全出口或安全樓梯二撲救困難。由于月前我國消防設備能力有限。以上的建筑發(fā)生火災時，從家外撲救困難。多層建筑可借助于城市的消防車滅火，高層建筑主樓在中央，周圍是裙房，消防車無法攀近高層建筑，而且還需要在熱輻射強、煙霧濃的環(huán)境下工作，均增加了控火、滅火的難度。所高層建筑應立足于自救，同時高層周圍一定要設宜消防通道。